Vlietweg 1, Hoogmade

De woning aan Vlietweg 1 in Hoogmade is in 2022 volledig gerenoveerd en biedt een mix van moderne luxe en landelijke charme. De kunststof kozijnen, zonnepanelen en nieuwe CV-ketel zorgen voor een energiezuinig huis, terwijl de ruime indeling en karakteristieke boerderij-uitstraling het gevoel van authenticiteit en comfort combineren. De ligging is rustig en pittoresk, maar toch ideaal qua bereikbaarheid: je zit dicht bij zowel grote steden als natuurrijke gebieden, zoals de Kagerplassen en de Wijde Aa, ideaal voor watersportliefhebbers.

Indeling
Begane grond:
Als we de woning binnenstappen komen we terecht in een ruime entree. Vanuit de entree lopen we de hal in en links van de hal is een apart toilet en een slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Rechts van de hal is de open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Rechts van de keuken lopen we een andere hal in. Vanuit hier kunnen we naar de bijkeuken en een zitkamer. Via de keuken lopen we door naar de ruime lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer kunnen we een kleine hal in, die toegang geeft tot een ruime slaapkamer en een kamer dat nu gebruikt wordt als kantoor. Verder is er een moderne badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douche. Terug in de woonkamer gaan we naar de veranda, die toegang geeft tot de heerlijke tuin. Via de trap in de kantoor gaan we naar de 1ste verdieping.

1e etage:
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een trap in het kantoor, bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kamer is ideaal als master bedroom of als rustige, privéruimte voor gasten.

Tuin:
De tuin van Vlietweg 1 is werkelijk een paradijs voor liefhebbers van buitenleven en rust. Het perceel is ruim opgezet, waardoor je volop privacy hebt en kunt genieten van de groene omgeving. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte om op eigen terrein te parkeren, wat meteen praktisch gemak biedt. Zodra je de zijkant van de woning bereikt, opent zich een prachtig aangelegd gazon dat doorloopt naar de achterzijde.
Bij de slaapkamers aan de zijkant is een terras aangelegd waar je heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon. Het is de perfecte plek om de dag rustig te beginnen met uitzicht op het gazon en de vogels die in de bomen fluiten.
Aan de waterkant van de bungalow ligt een schitterend terras met een vijver omringd door mooie struiken en bomen. Dit terras is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. In de schaduw van de bomen is het echter ook heerlijk vertoeven tijdens warme dagen. Met het fantastische uitzicht op het vaarwater De Kromme Does, waar regelmatig bootjes voorbijvaren, is dit terras een perfecte plek om tot rust te komen en volop te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van zon of schaduw, deze tuin biedt voor ieder wat wils!

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van 32 zonnepanelen, waardoor de woning zeer energiezuinig is
- Verwarming en warmwater via een moderne CV-combiketel: Atag (bouwjaar 2022)
- Kunststof kozijnen, geplaatst in 2022
- Moderne badkamer met een sauna
- Prachtige, zonnige achtertuin
- Complete keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser).
- Uitgebreid met een veranda die direct toegang biedt tot de tuin
- Rustige ligging aan de Vlietweg, maar met snelle toegang tot de A4 en N11
- Oplevering: in overleg

De Vlietweg 1 in Hoogmade biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en een luxe afwerking, zowel binnen als buiten. Deze woning is perfect voor wie houdt van landelijk wonen met moderne gemakken en een uitstekende bereikbaarheid.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.